Our Location

Thank you for visited our website

Address

7 ปรีดีพนมยงค์ 27 ถนนสุขุมวิท 71
แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
10110
Service Center : 091 225 9308

Phone

02 392 6868

Fax

02 392 6868

คิดจะสร้างบ้าน หรือ ต่อเติม ควรทำเมื่อไรดี

คิดจะสร้างบ้าน หรือ ต่อเติม ควรทำเมื่อไรดี
Jul
13
  • Posted by: admin
  • Date: 2014-07-13
  • In:  Knowledge
  • 0 comments

         

        บ้านของเรา อาจหมายถึง ห้องพัก อาคารชุด บ้านแถว บ้านเดี่ยว หรือที่อยู่อาศัยลักษณะอื่นๆก็ได้ ซึ่งเราอาจอยู่โดยอาศัยลักษณะ การเช่า หรือซื้อบ้านมาเป็นของเราเอง แต่ทุกๆคนย่อมมีความฝันว่าสักวันหนึ่งเราจะมีบ้านของเราเอง..

บ้านในฝันของเราอาจได้มาโดยการซื้อบ้านจากโครงการจัดสรรต่างๆ หรือโครงการอาคารชุดพักอาศัยซึ่งกรณีนี้จะสะดวก รวดเร็ว และไม่ต้องยุ่งยากในกระบวนการออกแบบ และก่อสร้าง แต่ทั้งนี้บางท่านอาจไม่สามารถหาซื้อบ้านแบบที่ตัวเองฝันไว้ จึงคิดว่าน่าจะสร้างเองดีกว่า

บ้านในฝันที่เราสร้างเองจะเป็นบ้านที่พอเหมาะกับเราตอบสนองแนวทางดำเนินชีวิตของเรา และที่สำคัญจะต้องเป็นบ้านที่เรามีความสุขในการสร้างและอยู่อาศัยต่อไป แต่เราจะแน่ใจได้อย่างไรว่าการสร้างบ้านของเราหลังนี้จะไม่นำมาซึ่งปัญหาต่างๆที่ทำให้เราปวดหัวกลุ้มใจจนไม่เป็นอันกินอันนอน

         

                     “สร้างบ้าน” ปัญหา หรือ โอกาส

  ผู้คิดสร้างบ้านเอง มักจะเคยมีบ้านในความหมายข้างต้นมาแล้วและเมื่อได้ทำงานมาระยะหนึ่ง      จนมีความพร้อมหรืออาจมีปัญหาบางประการเช่น การขยายตัวของครอบครัวมากระตุ้นให้เกิดแนวคิดว่า น่าจะสร้างบ้านใหม่ การสร้างบ้านในสายตานักธุรกิจจะถือว่าเป็นการลงทุน หรือ ออมทรัพย์ ชนิดหนึ่งเนื่องจากที่ดินที่เราสร้างบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่นับวันจะมีค่าเพิ่มขึ้นซึ่งบางช่วงเวลามีมูลค่าเพิ่มมากว่าดอกเบี้ยจากการฝากเงินในธนาคาร หรือมากกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต้องจ่ายกรณีที่ต้องกู้เงินธนาคารมาเพื่อก่อสร้างบ้าน

จะสร้างบ้านเมื่อไหรดี?

เมื่อพร้อมทำเลย ทั้งนี้เพราะอัตราเงินเฟ้อปีละหลายเปอร์เซ็นต์ ส่งผลให้ค่าก่อสร้างสูงขึ้นทุกๆปีดังข้อมูลในดัชนีวัสดุก่อสร้างซึ่งมีค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยทุกปีร้อยละ 4 ถึง 5

ค่าวัสดุก่อสร้างสูงขึ้นประมาณ 5% ต่อปี

ดังนั้นคำว่า “เมื่อพร้อม” จึงไม่น่าใช่ว่าต้องเก็บเงินให้พอกับค่าก่อสร้างทั้งหมดก่อนจึงสร้าง แต่เป็นการพิจารณารายได้ครัวเรือนของเราว่ามีเพียงพอต่อการ กู้เงินธนาคารเพื่อใช้ในการก่อสร้างหรือไม่ ทั้งนี้การสร้างบ้านไม่ควรทำให้เรารู้สึกขัดสน ยากจน ขึ้นมาหลังสร้างบ้านแล้วเสร็จ ซึ่งกรณีนี้ บ้านในฝันอาจกลายเป็นฝันร้ายได้

Comments (0)

Comments are closed.